Unifamiliares en La Pobla de Farnals: En venta

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Viviendas en La Pobla de Farnals: En venta
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Unifamiliares en La Pobla de Farnals: En venta

Unifamiliares en La Pobla de Farnals

Unifamiliares en C/ Mariana Pineda

  • La dirección facultativa ha sido realizada por Jose A. Valiente.
  • Ubicadas en la calle "Mariana Pineda" nº 12 y 14 - 46139 – La Pobla de Farnals (Valencia).
  • Con 182,35 m2 construidos en cada unifamiliar
Memoria de calidades

Memoria de calidades

En cuanto a cerramientos, se han utilizado en la fachada, ladrillo caravista de ½ píe y recercados de piedra, enfoscado hidrófugo interior, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique de ladrillo hueco del 7. Y en el patio de luces, ladrillo hueco del 11, enfoscado mortero cemento hidrófugo interior, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique de ladrillo hueco del 7.

La carpintería exterior contempla aluminio corredero lacado, persianas de aluminio en dormitorios y comedor, y acristalamiento de doble cristal con cámara.

La carpintería interior con puertas de paso y frentes de armarios chapados en madera de cedro o similar. Los armarios forrados interiormente con balda de separación para altillo y barra para colgar. Puerta acceso a vivienda zaguán acorazada con cerradura de tres puntos.

Los revestimientos son el solado de vivienda (incluido baños y cocina) en pavimento gres cerámico de primera calidad. La cocina, aseo y baños alicatados de piezas cerámicas esmaltadas de 1ª calidad. Las terrazas exteriores y balcones en gres cerámico. La escalera con revestimiento peldaños de granito. Y el suelo garaje con hormigón fretesado.

Vincualado con la electricidad, es de grado de electrificación media, mecanismos eléctricos serie Simón 27 o similar. Preinstalación de 3 tomas de conexión a televisión por cable y a otros operadores de telefonía. E instalación tres tomas de T.V. y teléfono por vivienda, ubicadas en la habitación principal, comedor y cocina.

Respecto a la fontanería y sanitarios, hay acometida de gas natural con instalación para calentador y encimera en cocina, producción de agua caliente sanitaria con calentador a gas de 10 l/m. instalación para lavaplatos y lavadora, aparatos sanitarios en baños y aseos del modelo Arcadia y Stilo de Bellavista o similar y la grifería en baños es monomando modelo Grohe o similar.

Las cocinas están equipadas con muebles altos y bajos, puertas de postformado canteadas de PVC o similar. La bancada es de granito, el fregadero de fibra, grifería monomando modelo Eurosmart Grohe o similar, la encimera para cuatro fuegos de gas, horno bajo empotrado... y campana decorativa extractora de humos.

Los falsos techos son de placas de escayola lisa en cocina y pasillos. Y placas de escayola desmontable en baño donde este ubicada la evaporadora.

La pintura es al plástico liso, en color blanco, en paramentos interiores horizontales y pintura plástica al gotelé, en color arena en paramentos interiores verticales.

Por último, en cuanto a la instalación general contempla portero automático, instalación de aire acondicionado (frío / caliente), antena parabólica colectiva, con un modulador, y puerta de garaje enrollable aluminio lacado.

Sobre La Pobla de Farnals… entre Sagunto y Valencia

Sobre La Pobla de Farnals… entre Sagunto y Valencia

Situada en la parte septentrional de la comarca de L’ Horta Nort, a mitad de camino entre Sagunto y Valencia, la ciudad de La Pobla de Farnals goza de su relieve totalmente llano a la vez que del apreciado clima mediterráneo. Su término municipal limita con las localidades de Massamagrell, El Puig y Rafelbunyol. Y como grandes ciudades cercanas se encuentran a seis kilómetros al norte Puzol y al sur a tan sólo 13,3 km la propia ciudad de Valencia.

Al igual que otras ciudades de su entorno, como es Albuixech, su situación privilegiada le permite disfrutar de la tranquilidad propia de los pueblos agrícolas valencianos, con los beneficios que le otorga su cercanía de grandes ciudades y el mar. En este caso, el término municipal de La Pobla de Farnals, cuenta además con un núcleo de población bajo el mismo nombre, en plena línea de playa y equipado con un importante puerto náutico.

El origen de la población parece estar en una primitiva alquería, caserío típico valenciano, cuyos propietarios eran los Farnals, familia musulmana, y que debió estar, según la tradición, en el lugar que hoy ocupa la iglesia parroquial, frente a la fuente Caduf. Actualmente posee una superficie cercana a los 3,5 km2 con una población de 6.200 habitantes en las que se encuentran todo el rango de edades de forma equilibrada. Las modernas construcciones en esta ciudad van orientadas hacia una mayor calidad de vida, con edificios y unifamiliares en los que se cuida especialmente su acabado. Ejemplo de ello es la oferta inmobiliaria que mantiene Urbana Dos, S.L. en esta ciudad.

A esta localidad se accede desde Valencia, tomando la autovía V-21. También cuenta con estación de tren de la línea 3 de Merto, permitiendo una perfecta conexión tanto por carretera como por ferrocarril.

Sus fiestas mayores se celebran durante 2ª semana de septiembre, en honor a San Félix Mártir, San José Obrero, San Francisco y la Inmaculada Concepción.

La Pobla de Farnals es tradicionalmente agrícola, aunque actualmente vive un importante periodo de industrialización. Sus terrenos cultivados están dedicados preferentemente a cítricos, mientras que en el resto se suceden los cultivos intensivos de diversas hortalizas, entre los que se encuentran sus excelentes melones, patatas, tomates, cebollas, tabaco… El agua para el riego procede de la Acequia de Moncada, sistema arraigado a la historia de la cultura del agua valenciana.

En su marjal, antes plantado de arroz, crece ahora una vegetación de juncos y espadañas.

Gastronómicamente, el arroz es la base de la cocina, como lo es la típica valenciana, predominante en todo el litoral. El plato más conocido es la paella, sin olvidar el famoso “arròs amb fesols i naps”, título que oculta un plato pletórico de carnes de vacuno, de cerdo, y si es la época, de pato de la Albufera.