Viviendas en Albuixech: En venta

Viviendas en La Pobla de Farnals: En venta
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20 mayo, 2016
Unifamiliares residenciales en Albuixech: En venta
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16 mayo, 2016

Viviendas en Albuixech: En venta

Viviendas en Albuixech: En venta

11 viviendas residenciales con garajes y trasteros en la calle Mestre Serrano

  • La dirección facultativa ha sido realizada por Vinaixa - Puerto - Castaño Arquitectos.
  • Ubicada en calle Mestre Serrano Nº 15 - 46550 – Albuixech (Valencia).
  • Viviendas desde 68,01 m2. hasta 136,32 m2.construidos..
  • El edificio está compuesto por 11 viviendas plurifamiliares con garajes y trasteros, en planta baja y altas, repartidas en un núcleo de escalera.

Programa de viviendas

  • Planta baja, primera, segunda y tercera.- Estar-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños (8 viviendas).
  • Planta primera, segunda y tercera.- Estar-comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baños (3 viviendas).
Memoria de calidades

Memoria de calidades

Cerramientos fachadas:

Fábrica de ladrillo caravista de ½ píe, enfoscado hidrófugo interior, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique de ladrillo, revestido con mortero de yeso.

Fábrica de ladrillo triple hueco de 11cm de espesor, enlucido con mortero de cemento hidrófugo por el exterior, enfoscado hidrófugo interior, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique de ladrillo, revestido con mortero de yeso.

Cerramientos interiores:

Fábrica de ladrillo hueco, enfoscado hidrófugo interior, cámara de aire con aislamiento térmico y trasdosado con tabique de ladrillo, revestido con mortero de yeso.

Carpintería exterior:

Carpintería exterior de aluminio lacado.

Persianas de aluminio en comedor y dormitorios.

Acristalamiento de doble cristal con cámara.

Revestimientos:

Salón, dormitorios y vestíbulos con pavimento terrazo de primera calidad.

Baños y cocina: pavimento en gres cerámico de primera calidad a juego con el alicatado.

Baños y cocina: alicatados de piezas de cerámicas esmaltadas de 1ª calidad.

Carpintería interior:

Puertas de paso y frentes de armarios chapados en madera de mokali o similar. Los armarios forrados interiormente con balda de separación para altillo y barra para colgar.

Manivelas de latón pulido.

Puerta blindada en acceso a vivienda con cerradura de seguridad.

Electricidad:

Grado de electrificación media, mecanismos eléctricos serie Simón 27 o similar.

Preinstalación de 3 tomas de conexión a televisión por cable y a otros operadores de telefonía.

Instalación tres tomas de T.V. y teléfono por vivienda, ubicadas en: habitación principal, comedor y cocina.

Instalación interior:

Acometida de gas natural con instalación para calentador y encimera en cocina.

Preinstalación para calefacción de gas.

Producción de agua caliente sanitaria con calentador a gas de 10 l/m.

Instalación para lavaplatos y lavadora.

Aparatos sanitarios: en baños y aseos: mod. Duna y Stilo de Bellavista o similar.

Grifería monomando modelo R.S. o similar.

Equipamiento cocina:

Cocinas equipadas con muebles altos y bajos, puertas de postformado canteadas de PVC o similar.

Bancada de granito.

Fregadero inoxidable.

Pila lavadero en galería.

Encimera para cuatro fuegos de gas, horno bajo empotrado.

Campana extractora de humos.

Falsos techos:

Placas de escayola lisa en cocina, baños y zonas de paso de instalaciones.

Pintura:

Pintura al plástico liso en paramentos interiores horizontales.

Pintura plástica, en paramentos interiores verticales.

Instalacion general:

Video portero.

Placa Agua Caliente Sanitaria (ACS).

Puerta de garaje con apertura automática.

Ascensor con acceso directo al garaje.

Antena parabólica colectiva, con un modulador.

Sobre Albuixech... vivir en plena huerta valenciana

Sobre Albuixech... vivir en plena huerta valenciana

La ciudad de Albuixech, se encentra ubicada en plena Comunidad Valenciana y dentro del enclave de su comarca L’ Horta Nort (La Huerta Norte). Albuixech limita con las localidades de Massalfasar, Museros y Albalat dels Sorells, además del mar Mediterráneo. Y como grandes ciudades cercanas se encuentran a escasos kilómetros al norte Sagunto y al sur la propia Valencia ciudad (11 km.).

Esta situación privilegiada le permite disfrutar de la tranquilidad propia de los pueblos agrícolas valencianos, con los beneficios que le otorga su cercanía de grandes ciudades y el mar, con sus playas a tan sólo 1′5 Km. del casco urbano. Esta es baja y arenosa, con una extensión de poco más de un kilómetro.

Su nombre es de origen árabe Abu-Saak y actualmente posee una superficie cercana a los 4,5 km2 con una población de 3.500 habitantes en las que se encuentran todo el rango de edades de forma equilibrada. Las construcciones en esta ciudad van orientadas hacia una mayor calidad de vida, con edificios y unifamiliares en los que se cuida especialmente su acabado. Ejemplo de ello es la oferta inmobiliaria que mantiene Urbana Dos, S.L. en esta ciudad.

A ella se accede desde Valencia tomando la autovía V-21 y luego la carretera comarcal CV-32. También cuenta con estación de tren de la línea de Cercanías C-6 de Valencia, permitiendo una perfecta conexión tanto por carretera como por ferrocarril.

Sus fiestas Patronales tienen lugar entre el 21 y el 30 de agosto, celebrando la festividad de San Ramón a partir del 31 de este mismo mes.

Entre las personas célebres nacidas en esta localidad se encuentra Miguel Ambrosio Zaragoza “Ambrós”. Dibujante de las historietas de cómic del “Capitán Trueno”.

Albuixech, basada tradicionalmente en la agricultura, mantiene sus cultivos de huerta con los que se logran rotaciones intensivas muy variadas que producen normalmente tres cosechas anuales. El riego se realiza por las aguas de la Real Acequia de Moncada y las Acequias del Rollet y Fila, sistema arraigado a la historia de la cultura del agua valenciana. Entre sus producciones se encuentran sus excelentes melones, patatas, tomates, cebollas, tabaco… y por supuesto el naranjo.

Gastronómicamente, el arroz es la base de la cocina, como lo es la típica valenciana, predominante en todo el litoral. El plato más conocido es la paella, sin olvidar el famoso “arròs amb fesols i naps”, título que oculta un plato pletórico de carnes de vacuno, de cerdo, y si es la época, de pato de la Albufera.